Особенности новостроек бизнес-класса
10.07.2024
Термин «дом бизнес-класса» в обиходе появился около 30 лет назад. Это что-то среднее между обычными панельными зданиями и элитным жильем. Изначально он использовался только в рекламе, но позже стал полноценным классом жилья.
Что в недвижимости называют бизнес-классом
Дома по классам распределяются в зависимости от инженерных и архитектурных особенностей, от расположения, а также от используемых технологий. Все это сказывается на цене жилья в них.
Сегодня бизнес-класс – это жилье выше среднего уровня. Классическим примером является ЖК Гранд Авеню. В этих домах есть практически все, чтобы жить с комфортом: зоны отдыха, просторные комнаты, ландшафтный дизайн прилегающей территории и т.д.
Как выглядят такие дома
Для каждого комплекса бизнес-класса разрабатывается отдельный проект, похожих домов найти не получится. Обычно для возведения выбирается кирпичная, монолитно-кирпичная или монолитная технология. Такие здания получаются максимально долговечными.
Прорабатывается архитектура, дизайн фасадов. Для их отделки часто используются медные или алюминиевые кассеты. Иногда делается имитация дерева или камня. Детали прорабатываются таким образом, чтобы дома влились в уже существующий архитектурный ансамбль.
Инфраструктура
На территории ЖК бизнес-класса проводят ландшафтный дизайн, иногда даже создают водоемы. Во дворах появляются лаунж-зоны, игровые и спортивные площадки. Часто на первых этажах располагаются школьные и дошкольные учреждения образования. Для взрослых жильцов открываются фитнес-клубы, кафе, магазины и другие заведения.
Расположение
Для строительства выбираются престижные локации. В большинстве случаев жилье находится в центре или рядом с лесопарками, водоемами. Рядом не должно быть промышленных объектов и шумных транспортных узлов.
Квартиры
Жилье должно быть просторным. В среднем объект с одной спальней редко когда меньше 55 «квадратов», если их две, то квартира более 80 м2. Предусмотрены большие кухни, а высота потолков достигает 290 см.
Часто в зданиях встречаются необычные планировки, такие как, двухуровневые лоты или пентхаусы. В жилье такого уровня четко прослеживается разделение на гостевую и приватную часть квартиры.
Часто застройщики проектируют большие балконы, включенные в отопительный контур здания. Есть террасы, их можно оборудовать под мастерскую или место отдыха. Если в квартире больше двух спален, то санузлов будет два.
Застройщики сдают квартиры с чистовой или предчистовой отделкой. Обеспечивается хорошая звукоизоляция.
Жилье бизнес-класса включает все необходимые элементы комфорта, однако здесь нет излишеств. Сегодня такой тип жилья становится все популярнее в нашей стране.